املاک توکنیزه‌شده تا سال ۲۰۳۵ به ۴ تریلیون دلار خواهد رسید، دلاویت می‌گوید

• گزارش Deloitte اعلام می‌کند که “املاک توکنیزه شده تا سال 2035 به 4 تریلیون دلار خواهد رسید و پیش‌بینی می‌شود که نرخ رشد سالانه 27% باشد.”
• این گزارش تأکید می‌کند که ارزش املاک توکنیزه شده در سال 2024 حدود 300 میلیارد دلار بوده که قرار است به رشد تقریباً 1233.33% دست یابد.

با افزایش سریع پذیرش فناوری بلاکچین، واژه توکنیزاسیون توجه زیادی جلب کرده است، و به زبان ساده، به تبدیل دارایی‌های واقعی مانند هنر، خانه، طلا، یا حتی پول به یک توکن دیجیتال در بلاکچین اشاره دارد.

طبق گزارشی از Deloitte، املاک توکنیزه شده تا سال 2035 به 4 تریلیون دلار خواهد رسید و پیش‌بینی می‌شود که نرخ رشد سالانه 27% باشد. توکنیزاسیون به عنوان یکی از موارد مهم استفاده از کریپتو به نظر می‌رسد.

گزارش با عنوان ‘سودهای دیجیتال: چگونه املاک توکنیزه شده می‌تواند مدیریت دارایی را متحول کند’ یادآور می‌شود که 1 تریلیون دلار از 4 تریلیون دلار در صندوق‌های املاک خصوصی توکنیزه شده خواهد بود.

مهم است که توجه داشته باشید که این صندوق‌ها در حال حاضر فقط برای سرمایه‌گذاران معتبر در دسترس بوده‌اند، اما بعد از توکنیزاسیون دارایی، برای همه نوع سرمایه‌گذاران به راحتی قابل دسترسی خواهند بود.

در یک بازار سنتی، به سرمایه‌گذاران سهام پیشنهاد می‌شود، اما بعد از توکنیزاسیون، سرمایه‌گذاران توکن‌هایی دریافت می‌کنند که مالکیتشان را در صندوق نمایندگی می‌کند.

با این حال، برخی از داده‌های در دسترس نشان می‌دهند که روندها به سمت اینترنت تغییر کرده‌اند و به‌ویژه پس از پاندمی جهانی، اصول املاک و مستغلات به‌طور قابل توجهی تغییر کرده است.

گزارش Deloitte که در تاریخ 24 آوریل 2025 منتشر شد، تأکید می‌کند که ارزش املاک توکنیزه شده در سال 2024 حدود 300 میلیارد دلار بوده که انتظار می‌رود به رشد حدود 1233.33% دست یابد و تا سال 2035 به 4 تریلیون دلار برسد.

با گذشت زمان، چندین گزارش منتشر شده است که آینده روشن‌تری برای توکنیزاسیون املاک پیش‌بینی می‌کند؛ گروه مشاوره بoston تخمین زده است که بازار ممکن است تا سال 2030 به 16 تریلیون دلار برسد.

توکنیزاسیون در املاک چه معنایی دارد؟ 

توکنیزاسیون در املاک به تبدیل مالکیت دارایی‌های واقعی به توکن‌های دیجیتال ذخیره شده بر روی بلاکچین اشاره دارد، و هر توکن نمایانگر یک سهم جزئی از ملک است. با این توکنیزاسیون، سرمایه‌گذاران نیازی به مالکیت کل ملک ندارند و می‌توانند بخشی از آن را مالک باشند.